昆明房屋場地租賃合同模板，租房合同下載
作者：游俠 發布時間：2023-02-15 09:42:46 喜歡 (59)租房合同
出租方(甲方)： 云南生隆財稅管理有限公司
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方所屬場地租賃給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、租賃場地的情況
1-1 甲方的所屬落于 場地，由甲方將上述承租場地 (以下簡稱該場地)租賃給乙方，面積合計 平方米。
1-2 該場地現有裝修、附屬設施和設備狀況：
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該場地租賃合同證明，該場地的用途為 ，乙方承諾按合同所載明的用途使用該場地。
2-2 乙方保證，在租賃期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該場地使用用途。
三、租賃期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 租賃期滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續使用該場地的，則應于租賃期屆滿前 1 個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該使用場地月租金總計為 ￥ 元。(大寫： 整)。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于約定日 20天 前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的 5 %支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式： 提前1個月支付后面6個月的場地租金，以先支付后使用為原則。
4-4 乙方支付押金為 壹個月房租即 元 ，合同期滿并恢復場地后退還。
五、其它費用
5-1 房屋押金在場地租賃期間，乙方使用該場地所發生的水、電、物業管理等費用 乙方 (甲方/乙方)承擔。其它有關費用均由 乙方 承擔。
5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： 管理方實際支付前 。
六、場地使用要求和維修責任
6-1 在租賃期間，乙方發現該場地及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定范圍內在接到乙方通知后的 7 日內進行維修。
6-2 乙方應合理使用并愛護場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該場地及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 租賃期間，甲方保證該場地及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該場地進行檢查、養護的，應提前 15 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在租賃期間，出租人需要對該場地進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修場地或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、場地返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 當 日內應返還該場地，未經甲方同意逾期返還場地的，每逾期一日，乙方應按月租金5%向甲方支付該場地占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該場地時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、解除本合同的條例
9-1 在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。包含但不限于以下情況：
(一)該場地占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該場地因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該場地毀損、滅失或者被鑒定為危險場地的;
(四)甲方已被告知該場地出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金 貳 倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
以下無合同正文
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
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